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內容來自YAHOO新聞

政院推青年生活宅 只買賣使用權

【台灣醒報記者鄭國強台北報導】行政院規劃的「青年生活住宅」，將只賣使用權不賣地，屋主將來要轉賣，也只能賣給政府，以控制房價、禁止炒房。行政院長毛治國17日指出，住宅問題是國人持續關心的議題，除了老宅、社會宅政策外，將立法催生「青年生活住宅」。

毛治國指出，住宅問題是國人持續關心的議題。目前有三大議題，第一老宅補強、第二社會住宅，及第三的青年生活宅。

營建署長許文龍補充說，第一，國內老舊房屋比例高，內政部營建署已訂定出耐震補強及加裝電梯等對策。另外針對年輕世代的租房及購屋需求的「社會住宅」，營建署可以結合地方政府共同推動。第三是「青年生活住宅」，將結合交通、產業、教育等生活機能，以年輕人可以負擔的價格，設定地上權的方式（只賣使用權），讓有需要的人購買。

毛揆強調，「青年生活住宅」將是一個封閉型的市場，和「合宜住宅」不同，如果「青年生活住宅」的屋主將來要轉賣，只能賣給政府，以脫離自由市場的機制，將青年生活宅的房價維持在一定的水準，讓青年能夠買得起房子，內政部將和許多縣市進行討論。

「桃園市政府已經表達興趣。」許文龍指出，將來或可以與飛機場捷運的貫通及航空城計畫加以配合，以滿足年輕時代對購屋的需求。一名金融業者指出，政策成功的關鍵在於政府訂定所謂收購價格的機制是否被融資機構認同，否則銀行不支持，房子也不好賣。

許文龍說，目前還是要先經過修法，下週就會在立法院中討論草案的內容，尤其是只買賣使用權，需獲得立法院的支持之後，才能繼續推行。而地方政府的反應也都很贊成。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/政院推青年生活宅-只買賣使用權-092025260--finance.html

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